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    还建房可以贷款装修吗?
    时间:2019-09-21 08:20:53  | 作者: admin  | 来源: 本站

    首先你要确定,房子是不是你的,是否有房产证,当然现在一般的还建房都还是没有拿到房产证的,那么肯定是不可以贷款的,那么一般还建房都是有集体土地证的,都是一个村的人的集体用地证明,估计是不可以贷款的,但是如果房子确实是你的,而且有物业证明,居委会证明的话,还是可以办理小额贷款的,当然话有说回来,一般几万,十几万的贷款,直接找亲戚朋友借一下就够了吧,而且既然是还建房,那么在拆迁的时候肯定有补偿,应该是够装修才对的啊。

    那么十堰还建房是否可以贷款装修呢,那么已经得到了已定的答案,是可以贷款的,但是估计贷款的额度不高而已。


    那么下面就是政府给出的一些解答,十堰的朋友们也可以过来看看是否满足巴。


    在十堰没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。


    所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,所以没有房产证是不能办贷款的。

    用于抵押的十堰房屋要符合条件:


    (一)十堰房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;


    (二)十堰房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;


    (三)所抵押十堰房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。


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